İstanbul’da, üst katındaki dairenin banyo ve balkonundan evine su sızan kişi komşusu bu arızayı tamir ettirmediğinden dolayı mahkemeye başvurdu. Davacı olan komşu üst katındaki dairenin balkon ve banyosundan gelen su sızıntısı nedeniyle evinin zarar gördüğünü, zararların tespiti için Bakırköy 8. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından tespit yaptırdığını belirtti. Davacı komşu zararının toplam 1.168 lira olduğunu maddi tazminat ile bin lira manevi tazminata hükmedilmesini istedi.

YARGITAY KARARINI VERDİ

Davaya Bakırköy 6. Asliye Hukuk Mahkemesi baktı ve 2013’teki kararıyla maddi tazminat talebinin 850 lirasını kabul etti, manevi tazminat istemini ise reddetti. Bu karar ise temyiz edildi. Bunun üzerine dosya Yargıtay 20. Hukuk Dairesine geldi. Hukuk Dairesi “manevi tazminat” istemi yönünden hükmün onanmasına, “maddi tazminat ve onarım yapılması”na dair talep yönünden ise hükmün bozulmasına karar verdi. Davanın davalıya ait bağımsız bölümünden, davacıya ait bağımsız bölüme su sızması nedeniyle oluşan zararın tahsili ve onarım istemine ilişkin olduğu belirtilen kararda, taraflar arasındaki bu uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklandığı, bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın, değerine bakılmaksızın, sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceğinin hükmüne varıldı.